Što je zapravo upravljanje i održavanje nekretnina?

Upravljanje zgradama i održavanje nekretnina je sposobnost gospodarenja nekretninom s ciljem očuvanja iste i povećanja njezine vrijednosti. Zakonodavac je odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96) propisao obavezu suvlasnicima da se osim za svoj posebni dio (stan, garažu, poslovni prostor, smočnicu), odgovorno brinu i za nekretninu u cijelosti, njezine zajedničke dijelove i uređaje.
Također je odredio obvezu suvlasnika da odabere fizičku ili pravnu osobu koja će upravljati zgradom. To u etažiranim zgradama može biti i netko od suvlasnika, ali je uputnije upravljanje zgradom povjeriti fizičkoj ili pravnoj osobi registriranoj za obavljanje djelatnost upravljanja zgradom.
Ukoliko sami ne odaberu svog Upravitelja, onda lokalna samouprava imenuje PRINUDNOG UPRAVITELJA. Zašto višestambena zgrada treba upravitelja?

Jer netko mora organizirati i ugovoriti:
  • mjesečno plaćanje zajedničke struje zgrade (na hodnicima i stepeništima, struja za lift, ...),
  •  osigurati zajedničke djelove zgrade,
  •  vršiti periodički pregled dimnjaka,
  •  vršiti periodički pregled gromobranske instalacije,
  •  pregledavati protupožarnu opremu,
  •  mjesečni pregled dizala,
  •  izvođače radova u slučaju potrebe za hitnom intervencijom
  •  tekuće održavanje zajedničkih djelova zgrade (zamjena žarulja, razbijenih pločica, zamjena prekidača, popravci na stolariji)
  •  i još puno puno drugih aktivnosti

Naposlijetku, višestambena zgrada mora imati upravitelja i zbog toga jer je Zakon to tako definirao.

RONA – pouzdani upravitelj zgradama i nekretinama s bogatim iskustvom :

Naše višegodišnje bogato iskustvo u upravljanju raznim vrstama zgrada (stambenog, poslovnog, turističkog tipa) čini nas pouzdanim partnerom na kojeg se možete osloniti u svakom trenutku. Kao kompetentan sugovornik stojimo suvlasnicima na raspolaganju po svim pitanjima vezanim uz zajedničke dijelove Vaše zgrade!

No, postoji mnoštvo pitanja na koja suvlasnici u višestambenim zgradama s pravom traže odgovore, Pripremili smo za Vas pregled odgovora na pitanja s kojima se najčešće susrećemo.

RJEČNIK KLJUČNIH POJMOVA

Najlakše je zbuniti neupućene. Ne budite neupućeni – naučite osnovno!
Linkovi vode na opširnija objašnjenja navedenih pojmova na našim stranicama.
Ukoliko nije naveden neki pojam koji Vam također nije jasan, pišite nam i uvrstit ćemo ga u Rječnik!
Pojam nejasan većini stanara svake stambene zgrade. No, radi se o vrlo korisnoj i ZGRADAMA nužnoj djelatnosti, koja je upravo je zbog očigledne potrebe i koristi uvedena kao zakonska obveza za sve stambene zgrade u državi! Ovu odgovornu i kompleksnu dužnost može obavljati netko od suvlasnika, ili profesionalni upravitelj, poput RONE. 
 Pojam nejasan većini stanara svake stambene zgrade. No, radi se o vrlo korisnoj i ZGRADAMA nužnoj djelatnosti, koja je upravo je zbog očigledne potrebe i koristi uvedena kao zakonska obveza za sve stambene zgrade u državi! Ovu odgovornu i kompleksnu dužnost može obavljati netko od suvlasnika, ili profesionalni upravitelj, poput RONE.
Pojam nejasan većini stanara svake stambene zgrade. No, radi se o vrlo korisnoj i ZGRADAMA nužnoj djelatnosti, koja je upravo je zbog očigledne potrebe i koristi uvedena kao zakonska obveza za sve stambene zgrade u državi! Ovu odgovornu i kompleksnu dužnost može obavljati netko od suvlasnika, ili profesionalni upravitelj, poput RONE. 
 Pojam nejasan većini stanara svake stambene zgrade. No, radi se o vrlo korisnoj i ZGRADAMA nužnoj djelatnosti, koja je upravo je zbog očigledne potrebe i koristi uvedena kao zakonska obveza za sve stambene zgrade u državi! Ovu odgovornu i kompleksnu dužnost može obavljati netko od suvlasnika, ili profesionalni upravitelj, poput RONE.
Pojam nejasan većini stanara svake stambene zgrade. No, radi se o vrlo korisnoj i ZGRADAMA nužnoj djelatnosti, koja je upravo je zbog očigledne potrebe i koristi uvedena kao zakonska obveza za sve stambene zgrade u državi! Ovu odgovornu i kompleksnu dužnost može obavljati netko od suvlasnika, ili profesionalni upravitelj, poput RONE. 
TRAŽITE UPRAVITELJA ZGRADE?

Vaša zgrada još uvijek nema upravitelja?
Nezadovoljni ste sadašnjim upraviteljem?
Želite naručiti čišćenje Vaše zgrade, stana ili apartmana?

Kontaktni podaci
Molim Vas da me kontaktirate:
Email
Broj telefona
Mobitel
Fax
Osobno - po prethodnom dogovoru
Napomena
Podaci o zgradi / uslugama
Osnovni podaci o Vašoj zgradi, odnosno uslugama za koje ste zainteresirani
Zainteresiran(a) sam za:
Dolazak predstavnika Rone
Informacije o uslugama
Informativni predračun za usluge/radove
Nešto drugo
Vrsta usluge:
Upravljanje zgradom
Rekonstrukciju/preuređenje
Usluge čišćenja
Održavanje okoliša
Nešto drugo
Napomena
Pošaljite kopiju obrasca na Vaš e-mail